鲁班软件免费的原因主要有以下几点：

满足用户体验：

鲁班软件向全行业郑重宣布全面免费免锁，目的是为了让用户能够真正零门槛地享用一流的算量软件，从而更好地满足用户体验。

互联网和服务转型：

鲁班软件率先向互联网和服务转型，基于其领先的创新能力、研发能力和对建筑软件业的深刻洞察，这一转型经过了长期的研发准备。

增值服务收费：

虽然鲁班建模算量软件本身免费，但公司通过提供增值服务（如云功能）、BIM系统和BIM咨询服务等来收费。

降低学习门槛：

免费使用鲁班建模软件可以降低学习BIM技术的门槛，吸引更多用户，进而扩大用户基础。

市场竞争力：

免费策略使得鲁班软件在市场上具有更强的竞争力，能够对竞争对手如广联达产生一定的影响。

云功能收费：

用户如果需要使用云功能，则需要额外支付费用。不过，即使不使用云功能，用户也能够完整计算整个工程。

企业降本增效：

鲁班软件的免费政策也助力企业降低采购成本，例如通过提供7天免费试用期，降低企业试用和决策的成本。

综上所述，鲁班软件通过免费策略，旨在提升用户体验、扩大市场份额，并通过增值服务和其他收费项目来实现盈利。这种策略不仅使得用户能够零门槛地使用软件，还通过其他方式为公司带来收入。